Renovierung Wohnung AU
Wohnung 52 qm AU - Sanierung
Bei dem Objekt handelte es sich um eine Erdgeschosswohnung in einem Hinterhof in der Au, welche komplett neu renoviert werden sollte. Nach der Erstbegehung war ersichtlich, dass die Herausforderung darin bestand, den Grundriss der Wohnung dahingehend zu ändern, dass in der ursprünglich relativ dunklen Wohnung lichtdurchflutete Bereiche insbesondere im späteren Wohn- und Essbereich entstehenden können.
Im ersten Schritt wurde die Wohnung vollständig entkernt, Teile der Bestandswände entfernt und die Aufteilung der Räume geändert. In der entkernten Wohnung wurden neue Heizungsrohre Unterputz verlegt und ein Waschmaschinenanschluss hergestellt.
Das Badezimmer und die, den Wohnraum verengende WC-Anlage, wurden in den fensterlosen Rückteil der Wohnung verlegt, inklusive der Unterputzverlegung der Wasser- und Abwasserinstallation.
Die Abwasserinstallation, auch für das zusätzlich geschaffene Gäste-WC, wurde komplett neu durch den Keller geführt. Eine neue Trockenbauwand mit Oberlichtern für Tageslichteinfall im Bad wurde erstellt. Nach der Isolierung der Bodenfläche wurden großflächige, moderne Fliesen verlegt. Die gesamte Sanitäreinrichtung und eine Belüftung wurden neu eingebaut.
Um die zukünftige Küchenzeile räumlich abzutrennen, wurde daneben eine halbhohe Mauer gesetzt und die Decke geringfügig abgehängt, um eine durchgängige, ruhige Deckenfläche herzustellen. Dann erfolgte die Erneuerung der Elektroinstallation in der gesamten Wohnung inklusive Daten- und Antennendosen in allen Zimmern als Unterputzinstallation.
Alle Wandflächen wurden nach Verschließen der Schlitze neu verputzt.
In den Wohnräumen wurde die gesamte Bodenoberfläche geschliffen, nivelliert und Eichenparkett verlegt.
Aus einer eher engen und vom Schnitt her unpraktischen, dunklen Wohnung, entstand so eine moderne, komfortable und großzügige Optik mit Wohn- Arbeitsbereich, Kochnische und Essecke, Schlafzimmer und Bad/WC und getrenntem Gäste-WC.
